Vente Maison Champigneulles
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Vente Maison
Champigneulles

Réf. 154

7 pièces

246 m²

570 000 €

Informations complémentaires

Maison d'architecte indépendante - 246 m² - garage - terrasse et piscine

570 000 €

Maître ôKaré vous propose à la vente…

Une maison indépendante de 246 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un garage, une terrasse et une piscine.

C'est à Champigneulles, accès autoroutier vers Nancy et Metz !

Au premier niveau :
Vous disposez d'un garage de 30 m², suivi d'un atelier de 12 m² et d'un local technique de 4 m².
Vous découvrez une salle de jeux de 33 m², un bureau de 19 m² et une cave de 10 m².

Au second niveau :
Vous trouvez un salon de 20 m², une salle à manger de 14 m², une cuisine de 12 m², le tout avec accès direct sur la terrasse et la piscine.
Vous profitez d'une entrée de 4 m², d'un vestiaire de 4 m², d'un WC indépendant, d'une buanderie de 10 m², d'une suite parentale composée d'une chambre de 12 m², d'un dressing de 5 m² et d'une salle de bain de 14 m².

Au troisième niveau :
Vous bénéficiez d'une mezzanine de 15 m² et d'une chambre de 12 m² avec un balcon.
Les enfants jouissent de trois chambres de 10 à 15 m², d'une salle de bain de 8 m² et d'un WC séparé.

A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse chauffée et d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur.

A SAVOIR : DPE réalisé en mai 2024, fosse septique, chauffage au sol par pompe à chaleur entretenue.

PROXIMITE : à 10 minutes de Nancy, à 30 minutes de Metz, à 5 minutes de la zone commerciale de Frouard, à 30 minutes de la gare TGV Lorraine et de l'aéroport Lorraine.

TRANSPORT : réseau Stan sub-urbain, gare SNCF pour les liaisons Nancy et Metz, autoroute A31

COMMERCE de proximité à Champigneulles, médecins, pharmacies...

Une visite ? Appelez-nous !

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 1338 m²

Proximités

  • Aéroport 25 km
  • Autoroute 2 km
  • Bus
  • Centre ville 200 mètres
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare 500 mètres
  • Gare TGV 25 km
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2390€ ~ 3300€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation192kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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