Bureaux 4 pièce(s) 3 chambre(s) 79.83 m²

Maître ôKaré vous propose à la vente…

Un cabinet libéral en rez-de-chaussée d’environ 80 m², rénovée entièrement en 2019, avec terrasse, cave et place de stationnement.

C'est à LAXOU, à 5 minutes des axes autoroutiers, proches des commerces et des arrêts de bus !

C’est au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages avec porte sécurisée et ascenseur.

Vous trouverez une entrée avec placard d’environ 5m² pouvant servir pour la salle d’attente.

Un bureau de 12m² et un autre de 11m² avec placard.

Une cuisine équipée moderne d’environ 11m² avec une porte fenêtre donnant accès à une terrasse arborée de plus de 30m².

Une salle polyvalente d’environ 20m² avec une pièce attenante pouvant servir également de bureau. Cette pièce est très lumineuse avec les baies vitrées donnant accès à la terrasse.

Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

Pour compléter ce cabinet libéral, vous avez aussi une place de parking souterrain sécurisé avec porte motorisée et une cave.

A SAVOIR : Rénové en 2019, Chaudière neuve, Menuiseries double vitrages récents, vidéophone.

Profitez d’un local professionnel idéal pour une activité libérale (médecin, infirmier, psychologue, ostéopathe, avocat...) situé dans une ZFU, vous offrant de nombreux avantages fiscaux pour le développement de votre activité. Il faudra prévoir d'aménager le cabinet libéral aux normes PMR si obligation PMR.

PROXIMITE : A 2min à pied de la nouvelle zone commerciale La cascade avec ses nombreux commerces : Pharmacie, Bureau de Tabac, Coiffeur, Lidl, Ange, Action, Gifi, La poste. A 3 min du centre commerciale Auchan. A 5 min des axes autoroutiers. Proches de nombreux arrêts de bus.

ECOLES : Ecole pré-élementaire Albert-Schweitzer, Collège Jean de la Fontaine, Lycée et collège Goerges de la Tour, Créche Le Nid des petits Laxou, Micro-crèche La ruche des Loulous

TRANSPORT : A33 – A31 à 5 minutes

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