Armelle Rolando Négociatrice

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 79.83 m²

Laxou (54520)

159 000 € Référence 212

A propos de ce bien

Maître ôKaré vous propose à la vente…

Un appartement de type T4 en rez-de-chaussée d’environ 80 m², rénovée entièrement en 2019, avec terrasse, cave et place de stationnement.

C'est à LAXOU, à 5 minutes des axes autoroutiers, proches des commerces et des arrêts de bus !

C’est au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages avec porte sécurisée et ascenseur.

Côté jour…

Vous trouverez une entrée avec placard d’environ 5m².

Une cuisine équipée moderne d’environ 11m² avec une porte fenêtre donnant accès à une terrasse arborée de plus de 30m² pour profiter des beaux jours ensoleillés.

Un salon d’environ 20m² avec une pièce attenante pouvant servir de salle à manger, bureau ou de chambre. Cette pièce à vivre est très lumineuse avec les baies vitrées donnant accès à la terrasse.

Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

Côté nuit …

Vous trouverez une chambre d’environ 12m² ainsi qu’une chambre de 11m² avec placard.

Pour compléter cet appartement, vous avez aussi une place de parking souterrain sécurisé avec porte motorisée et une cave.

A SAVOIR : Rénové en 2019, Chaudière neuve, Menuiseries double vitrages récents, vidéophone.

PROXIMITE : A 2min à pied de la nouvelle zone commerciale La cascade avec ses nombreux commerces : Pharmacie, Bureau de Tabac, Coiffeur, Lidl, Ange, Action, Gifi, La poste. A 3 min du centre commerciale Auchan. A 5 min des axes autoroutiers. Proches de nombreux arrêts de bus.

ECOLES : Ecole pré-élementaire Albert-Schweitzer, Collège Jean de la Fontaine, Lycée et collège Goerges de la Tour, Créche Le Nid des petits Laxou, Micro-crèche La ruche des Loulous

TRANSPORT : A33 – A31 à 5 minutes

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Caractéristiques de ce bien

Surface 79,83 m²
carrez 79,83 m²
séjour 79,83 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1975
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
4 étage(s)
ascenseur
cave
terrasse
visiophone
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Taxe foncière annuelle 1 126 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 4

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