Bertrand Manent Négociateur
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Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 131.4 m²

Frouard (54390)
225 000 € Référence 200

A propos de ce bien

MAITRE OKARE vous propose à la vente....

Un appartement de 131 m2 habitables situé au dernier étage d'une résidence calme, au fond d’une impasse, composée de 3 logements.


C'est à FROUARD ! Sur les hauteurs, en lisière de foret.

Ce bien dispose d’une terrasse sans vis à vis donnant sur la Moselle ainsi que d’un grand garage 2 voitures.

Vous entrerez directement dans une pièce ouverte, spacieuse et lumineuse de 80 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte restant entièrement équipée.

La salle à manger s’ouvre sur la terrasse et donne une impression de “dehors-dedans

S'en suivent 3 chambres de superficie identique ( quasi 14 m2 ), 1 salle de bain comprenant baignoire d’angle, douche italienne et wc et placard/buanderie

L'appartement dispose également d’un cellier, anciennement un wc séparé ( toujours opérationnel si envie )

La copropriété est gérée par un syndic bénévole et les charges sont faibles.

L'appartement est proche de tous commerces, écoles( maternelles et collège ), boulangeries, pharmacies, épicerie et est desservie par bus de ville et trains.

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Caractéristiques de ce bien

  • Surface 131,40 m²
  • carrez 131,40 m²
  • séjour 80 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue Vue dégagée sur la Moselle
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 190 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 225 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 65 €
Taxe foncière annuelle 2 004 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 3
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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